реконструкция 2-х этажного здания под хостел;
26670

реконструкция 2-х этажного здания под хостел;

Беларусь, Гродненская область
Отрасль: Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 07.03.2018
Min сумма займа
$  300.000
Предлагаемая доходность
10% в год
0
Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 125 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Ищу инвестора для реконструкции здания и открытия хостела в историческом центре города Гродно, Беларусь. Регион Западная Белоруссия, приграничный город с Польшей и Литвой; Существующая площадь около 360м2, есть проект на реконструкцию. Идеальное место для хостела на 40 мест.
Есть готовый проект, разрешение на строительство и ТУ, все коммуникации.
Инвестиция в размере $500тыс.
Инвестиция отличная, огромный потенциал заработать.

Текущее состояние

Отдельно стоящее здание в центре города Гродно, существующая площадь около 360м2, есть проект на реконструкцию. Здание 2-х этажное, 1910 года постройки;
здание у предприятия в аренде на 3 года с правом выкупа по истечении трех лет аренды.

Рынок

В Гродно огромный спрос на места для ночлега с центре города. Также в городе нет гостиниц для среднего (не дорогого) и качественного обслуживание (конкуренты или дорогие). Плюс место расположение дома в центре города, с 5мин ходьбы от любой точки интереса туриста, бизнеса или просто проезжего.

Проблема или Возможность

Возможности широкие, Здание старое с отличным фундаментом и 1м ширины стенами.

конкуренция в нашем городе практически отсутствует, у нас нет гостиниц эконом-класса и хостелов,
в 2017 году открыт безвизовый въезд в Беларусь в целом для иностранцев сроком на 5 дней,
а, в частности, в Гродненский район и город Гродно сроком на 10 дней туристам из 85 стран мира.

Конкуренты

конкуренция практически отсутствует, в Гродно нет гостиниц эконом-класса и практически нет хостелов

Преимущества или дифференциаторы

конкуренция в нашем городе практически отсутствует, у нас нет гостиниц эконом-класса и хостелов,
в 2017 году открыт безвизовый въезд в Беларусь в целом для иностранцев сроком на 5 дней,
а, в частности, в Гродненский район и город Гродно сроком на 10 дней туристам из 85 стран мира.

Финансы

Сумма инвестора пойдет на строительство (реконструкцию) здания, инженерных сетей, обустройство хостела.

Срок кредитования

60 месяцев

Процентная ставка, %

10

Бизнес-модель

для реализации проекта создано Частное предприятие по оказанию услуг "Хостел Старый город",
учредитель, директор и организатор проекта по открытию хостела - один человек

Решение (Продукт или Услуга)

огромный потенциал заработать

Риски

Потенциальные риски с инвестицией таковы, срок реконструкции здания может занять дольше времени чем планируем.

Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility89
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте