Строительства экологических, энергосберегающих малоэтажных, 2-4 квартирных домов в едином архитектурном стиле по концепции умного города в элитном районе г Минска со своим парком и озером . с последующим предоставлением коммунальных услуг и сервисов.
Текущее состояние
Подготовлены документы, концепция, ген план , предварительное одобрение администрации, договора с собственниками земли.
Договор с генеральным подрядчикам, возможна частичная рассрочка.
Первая фаза .
1. Строительство 4 домов 2 квартирных в общей площадью 1800 м. кв.
Рынок
Республика Беларусь г Минск
Проблема или Возможность
Проблема доступ участков к проезжей части.
Решена переносом границ земельных участков согласованно с администрацией
Начав строительство первых четырех домов , позволит собирать пред заказы на остальные 12 домов и продавать их в рассрочку в долевом строительстве. Подключить банковские программы ипотеки .
Решение (Продукт или Услуга)
Строительная подрядная организация весь комплекс работ и услуг по согласованию под ключ
Конкуренты
Тапазстрой
Преимущества или дифференциаторы
Новые технологии в строительстве . маркетинговая привлекательность, отличное место расположение вблизи школы , детские садики , водохранилище, парки, культурные объекты и тд
Финансы
Средняя цена кв м. 1000 -1100 уе
Себестоимость кв.м. с земельным участком 500 уе
Бизнес-модель
Долевое строительство таунхаусов
Целевое назначение инвестиций
Покупка земли 340 000 уе за 70 соток
Строительство таун хаусов 300 уе за 1 м. кв.
Облагораживание прилипающих территорий
Офис , з/п , маркетинг