Фото - Урбанист
41232

Урбанист

Покупка недвижимости в Гродно, гостиница, аренда помещений.

Беларусь, Гродненская область
Отрасль: Культура, искусство, Недвижимость, Общественное питание, Туризм, спорт
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 24.11.2019
Рейтинг
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Реконструкция исторического здания в центре Гродно(общей площадью более 5000м2) под гостиницу с небольшими номерами, но с большими общественными пространствами, бар, кафе-бистро и фудкорт.

Текущее состояние

Есть идея и понимание, как её реализовать. Есть компетентные люди и организации, которые смогут помочь в реализации проекта.

Рынок

За 2018 год Гродно посетило 92 тыс. только безвизовых туристов, за 2019 год уже в два раза больше. Это что касается гостиницы. По поводу фудкорта, в Гродно также развивается общепит, и площадка в центре города, где будет сосредоточено большое количество людей, привлечёт интересные концепции в плане еды.

Проблема или Возможность

В Гродно быстрыми темпами развивается туризм и сфера гостеприимства, гостиниц и хостелов очень не хватает. Фудкорт с оригинальными точками общепита(без сетевых брендов) и общественные пространства для выставок, мероприятий и т.д. будут также способствовать привлечению иностранных и белорусских туристов.

Решение (Продукт или Услуга)

1. Гостиница на 25 номеров
2. Кафе-бистро для постояльцев
3. Бар в подвальных помещениях
4. Фудкорт(700м2)
5. На цокольном этаже небольшой гастро-маркет
6. Арт-пространство
Это по сути очень интересный проект с большим потенциалом.

Конкуренты

Гостиницы:
Апарт Отель Семашко
Кронон Парк Отель
Гостиница Неман
остальные, очень посредственные гостиницы.
Хостелы(6 штук)
Фудкорт: аналогичного в Гродно нет, только пара торговых центров

Преимущества или дифференциаторы

Новая концепция современной гостиницы для города, небольшие номера и много общественных пространств. Центр города, Ж\Д вокзал в пяти минутах ходьбы.

Финансы

Надо будет рассчитать непосредственно с инвестором.

Бизнес-модель

1. Гостиница-номера и услуги для постояльцев
2. Фудкорт- аренда площадей
3. Проведение мероприятий

Целевое назначение инвестиций

На первом этапе инвестиций это:
1. Услуги проектной организации, обследование здания, выявление недостатков.
2. Дизайн-проект

Предложение инвестору

Определённо, больше 50 процентов. При встрече будем обсуждать.

Команда или Руководство

Риски

Ухудшение политических отношений со всеми странами.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

нет
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility315
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте