Строительство склада под консигнации. Есть потенциальные клиенты, изучен рынок. Главное преимущество - близость к переходам , рабочая сила. Опыт, понимание темы
Текущее состояние
Выкуплено помещение в районе предполагаемого строительства
Решается вопрос с пекреоформлением
Есть пятно, решается вопрос об аренде
Рынок
Местоположение подразумевает собой близость к границам европейских стран
Основные контрагенты ,предварительно, Чехия , Германия, Польша
Есть опыт по оптимизации налоговых и таможенных платежей
Проблема или Возможность
На фоне кризиса отношений нужно подготовить площади для последующего этапа оттепели. Рядом Литва и Латвия с портами, где перевалочные услуги в разы дешевле Питерских. До основных рынков Москва, СПб - по 700 км
Решение (Продукт или Услуга)
Согласно декрета от 2012 года, есть ряд льгот по ведению бизнеса в РБ для юр лиц нерезидентов. Есть опыт в этом плане
Конкуренты
Конкурентов именно в районе расположения нет, в принципе рынок плотный, но с учетом расположения, и опыта в этой сфере, цены на услуги будут привлекательными, как и спектр услуг
Преимущества или дифференциаторы
Преимущество географическое местоположение
Финансы
Проект выйдет на рентабельные показатели через три года, в зависимости от условий и оюема инвестиций.
Площадь планируемых простых складов 5000 м2
Таможенных 3000 м2
Годовой объем выручки около 0.15 евро за м3 в день Около 500 000 евро
Приобретаемое оборудование является залогом, попутное произвотство монетезируется через складские справки.
Большая часть инвестиций пойдет на представительские расходы