Строительство бутиков, кафе, домов из морских контейнеров
12485

Строительство бутиков, кафе, домов из морских контейнеров

Беларусь, город Минск
Отрасль: Производство, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$  70.000
3
Всего необходимо
$ 200.000
Рейтинг
equalizer 91 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Строительство бутиков, кафе, домов из морских контейнеров.
Наша компания - не строительная компания в привычном её понимании.
Наша компания - это архитектурно инженерный кластер со своим собственным строительным подразделением.
Наша компания - это новый тренд в строительстве.
Строительство из морских контейнеров развивается по всему миру семимильными шагами. И это не удивительно:
- один из самых экономичных типов строительства
- от проекта до объекта кратчайшие сроки
- самые смелые и "невозможные" архитекторские и дизайнерские решения
- экологичность
- возможность внедрения в социальное домостроения
- и многое другое

Основной идеей создания компании являлось создание сильного бренда в строительстве зданий из морских контейнеров.
Направленность на создание нового кластера в дешёвом частном домостроении, строительство бутиков для известных Брендов в крупных городах, а так же строительство точек общепита неповторимой индустриальной архитектуры.

Текущее состояние

- Разработана чёткая стратегия выхода на рынок и развития в среднесрочной перспективе
- Проведен широкий анализ рынка в данной области
- Разработаны маркетинговые модели
- Идёт постоянный поиск свежих мозгов
- Идёт разработка архитектурных решений
- Ведутся переговоры с представителями сетевого общепита и брендовых магазинов одежды
- начат поиск инвестора

До 21 декабря будут разработаны модели 3-х домов: 42; 79; 178 м2 и одного "Кофе-бакса": 34 м2
В результате мы будем иметь: архитектурные и дизайн решения, конструктив зданий, соединительных элементов, инженерных коммуникаций, используемые материалы.
Мы ведем переговоры об инвестициях в строительство 2-х тестовых зданий.

Рынок

Прогнозируемый объем строительства частной недвижимости в ключевых областях Беларуси в 2016 г. составляет 7,5 тыс.домов (до 300 м2.), что выше на 18% чем в 2015 г., и на уровне 2014 г.

Проблема или Возможность

Проблемы:
- Высокая себестоимость строительства частного жилья
- Архаичная архитектура и дизайн. Рынок почти не предлагает современные архитектуру и дизайн в доступном и среднем ценовых сегментах
- скорость возведения построек существующими методами в строительстве (за исключением каркасного и модульного)
- перенасыщенность рынка
- замкнутость рынка

Себестоимость строительства из морских контейнеров в средних стандартах является самой низкой для любых широт.
Проектные решения значительно проще и дешевле.

Возможности:
- занять нишу в частном домостроении опережая каркасное и модульное домостроение
- принести новый тренд в малоэтажном строительстве как таковом
- создать узнаваемый бренд

Решение (Продукт или Услуга)

Модульная технология при строительтсве из морских контейнеров
- 70 производства происходит в цеху
- До 2 месяцев на производство, установку дома на фундамент и ввод в эксплуатацию
- Возможность простого расширения площади дома (достройки)  в процессе эксплуатации, высокая вариативность архитектурных решений за счет модульности
- Возможность перемещения дома на другой земельный участок
- Высокие эксплуатационные характеристики – жесткость здания, пожароустойчивость, экологичность материалов
- Привлекательный, современный вид  за счет архитектурных и дизайн решений и используемых облицовочных материалов
- Строительство на потоке, стандартизация комплектующих и процессов
Типовые дизайн проекты включая меблирование и декорирование создаются силами внутреннего дизайн отдела.

Конкуренты

Прямые конкуренты отсутствуют.
- до 50 компаний на рынке (сегмент частного жилья)
- основные технологии в целевом сегменте: кирпич, термоблоки, каркасное строительство. До 3 компаний использует модульное строительство на базе деревянного каркаса и SIP панелей
- низкий уровень сервиса, предлагаемой архитектуры
- низкий уровень маркетинга
- ключевой игрок минской области: компания ООО "ДубльДомБай" , около 50 домов в год. Наиболее активна в коммуникациях. Планирует выход на рынок ЕС.

Преимущества или дифференциаторы

ПРОДУКТ
современные архитектурные решения; быстро, без вовлечения покупателя в строительство; все «под ключ»

БИЗНЕС МОДЕЛЬ
не требует инвестиций в производство, простое масштабирование, сфокусирована на сервисе

РЫНОК
отсутствие на рынке продукта с подобными качествами в среднем ценовом сегменте; большой сегмент потенциальных потребителей из-за «специфики» рынка; большой потенциал в малых форматах недвижимости

ТЕХНОЛОГИЯ
снижение себестоимости за счет эффекта масштаба; высокая скорость строительства и вариативность архитектурных решений при низких рисках в качестве

Финансы

Описание будет приведено в бизнес-резюме

Целевое назначение инвестиций

- Строительство пилотного проекта в минской обл.
- Аренда помещения 1500 для производственных нужд.
- Реклама. Маркетинг.
- Участие в целевых выставках, форумах.
- Закупка оборудования
- Выплата заработных плат на начальном этапе развития (архитектор, дизайнер, бухгалтер, инженер)

Предложение инвестору

1) 100% возврат инвестиций, 20% от ежегодной прибыли.
2) 60% годовой прибыли без возврата основных инвестиций. Гл. бух. с правом подписи назначается инвестором.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility2119
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up1
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте