11899

Ищу инвестора для строительства мини-гостиницы в Витебске.

Беларусь, Витебская область
Отрасль: Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$ 150.000
1
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 250.000
Рейтинг
equalizer 43 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Ищу инвестора-партнера для строительства мини-гостиницы в центре Витебска.  Рядом жд- и авто- вокзал, музей Марка Шагала. В шаговой доступности большинство достопримечательностей Витебскаю
Ищу инвестора-партнера для строительства мини-гостиницы в центре Витебска.
Железнодорожный и Авто вокзалы в 350 метров от объекта.
Рядом музей Марка Шагала. В шаговой доступности большинство достопримечательностей Витебска, в том числе Форум, где ежегодно проходит фестиваль "Славянский базар".
На данном этапе объект представляет собой недостроенное капитальное строение, требующее реконструкции.
Место тихое. Имеется утвержденный правительством РБ проект по реконструкции района, где находиться объект, в «Шагаловский квартал».
Текущее состояние
На данном этапе имеется объект, представляющий собой недостроенное капитальное строение, требующее реконструкции. Здание находится в частной собственности, владелец физическое лицо. Земельный участок 7,2 соток - договор аренды для обслуживания здания.
Рынок
В целом, рынок гостиничных услуг в Витебске развит плохо. Хотя из-за кризиса просел как и весь остальной бизнес. Конкуренция в бюджетном сегменте очень незначительная. хотя конкуренцию составляет сдача квартир на сутки.
Проблема или Возможность
Проблема: на данный момент рядом с объектом находятся предприятия, которые на данном этапе находятся в процессе ликвидации. Район, хотя и находится в центре Витебска, не является престижным или в процессе развития. В связи с этим строительство гостиницы для среднего или премиум сегмента - нецелесообразно. Однако по моему мнению, в Витебске не развит сегмент для бюджетного потребителя. Поэтому будет востребован вариант мини-отеля типа Хостел.
Возможность: Гостиничный бизнес в Витебске не развит. Например (по сведениям полученным в исполкоме) в период проведения фестиваля "Славянский базар" приезжих расселяли в городах Полоцк и Новополоцк, что в 100 км от Витебска. Также благодаря близости от вокзалов, хостел пустым никогда не будет.
Решение (Продукт или Услуга)
Необходимо произвести реконструкцию и строительство объекта, сформировать персонал и начать получать прибыль.
Конкуренты
прямой конкурент - http://hostel-vitebsk.by/ - они расположены недалеко от объекта. И в центре города - xostel.by.
Преимущества или дифференциаторы
Неоспоримые преимущества: близость от вокзалов, рядом исторический центр, нет проблем со стоянкой авто для посетителей. Также в относительно скором времени район объекта будет реконструирован в "Шагаловский квартал", что позволит скорректировать цены на услуги.
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
для разработки проекта и строительства объекта
Предложение инвестору
Инвестор вкладывает средства, если желает, участвует в процессе. Я веду весь проект от проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию до формирования персонала и ведения бизнеса. Инвестор получает либо фиксированный процент, либо процент от прибыли. Планируемый срок окупаемости - 5-6 лет.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility406
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input